Asbestsanering

Asbestsanering kräver noggrann planering och rätt skyddsutrustning för att hantera hälsofarligt damm. Om du misstänker asbest i tak, rörisolering eller bakom kakel måste materialet identifieras innan arbetet påbörjas. Sanering innebär att man avlägsnar materialet under kontrollerade former för att förhindra att asbestfibrer sprids i luften.

Vad är asbest och varför saneras det?

Asbest är ett samlingsnamn för en grupp mineraler som användes flitigt i byggmaterial fram till totalförbudet 1982. Materialet har mycket goda egenskaper gällande hållfasthet, isolering och brandskydd. Det finns ofta i hus byggda eller renoverade mellan 1950 och slutet av 1970-talet.

Faran uppstår när materialet bearbetas, går sönder eller vittrar sönder. Då frigörs mikroskopiska fibrer som svävar i luften. Dessa fibrer kan vid inandning orsaka allvarliga lungsjukdomar som asbestos, lungcancer och mesoteliom. Därför är sanering strikt reglerat.

Identifiera asbest i huset

Det är omöjligt att se asbestfibrer med blotta ögat. Ofta krävs en materialanalys för att vara säker. Det finns dock vanliga platser där asbest förekommer. I äldre hus är rörisolering i källare, särskilt runt rörböjar, en vanlig riskzon.

Ett annat vanligt ställe är i fix och fog bakom kakel och klinker i kök och badrum från den aktuella tidsperioden. Även plastmattor och det svarta limmet (svartlim) som användes för att fästa dem kan innehålla asbest.

Asbest i tak och eternit

Eternitplattor är kanske den mest kända formen av asbesthaltigt material. Dessa användes ofta som fasadbeklädnad och takmaterial. Om du planerar att byta tak på ett hus byggt före 1980 är sannolikheten hög att takplattorna innehåller asbest.

Eternit är ofarligt så länge det är helt och orört. Risken uppstår om du borrar, sågar eller högtryckstvättar taket. Vid takbyte måste plattorna monteras ned hela för att minimera fiberspridning.

Regler för privatpersoner och företag

Reglerna skiljer sig åt beroende på vem som utför arbetet. En privatperson får lov att sanera asbest i sitt eget hem på egen hand. Det finns inget lagkrav på utbildning för privatpersoner, men det avråds ofta på grund av hälsoriskerna.

För företag gäller strikta regler från Arbetsmiljöverket. Personalen måste ha särskild utbildning och företaget måste ha tillstånd för asbestsanering. Det krävs också medicinska kontroller av personalen som utför arbetet.

Förberedelser inför sanering

Innan saneringen påbörjas måste området spärras av. Ingen obehörig får vistas i närheten av arbetsplatsen. Vid inomhussanering ska utrymmet plastas in helt för att skapa en sluss.

Undertryck används ofta för att säkerställa att ingen luft läcker ut från saneringszonen till resten av huset. Luften från zonen filtreras genom avancerade HEPA-filter som fångar upp asbestfibrerna.

Skyddsutrustning är avgörande

Rätt skyddsutrustning är obligatorisk för att undvika inandning av fibrer. En halvmask är sällan tillräcklig vid arbete med asbest. Helmask med P3-filter eller fläktmatat andningsskydd rekommenderas starkt.

Skyddskläderna ska vara av engångstyp med huva. Overallen ska tejpas vid handleder och fotleder för att sluta helt tätt. Efter arbetet ska kläderna hanteras som asbestavfall och får inte tas med in i rena utrymmen.

Provtagning och analys

Om du är osäker på om ett material innehåller asbest bör du skicka in ett prov på analys. Du bryter loss en liten bit av materialet, cirka 3×3 centimeter, och lägger det i en tätslutande påse.

Det finns flera laboratorier i Sverige som utför dessa analyser. Svaret kommer ofta inom några dagar. Att gissa kan bli en dyr och farlig affär om du råkar riva asbest utan skydd.

Sanering av rörisolering

Rörisolering är en av de dammigaste formerna av asbest. Isoleringen runt rörböjar innehåller ofta kiselgur blandat med asbest. Detta material smulas lätt sönder vid beröring.

Vid sanering av rörisolering används ofta metoden ”Glovebag”. Det är en specialpåse med inbyggda handskar som monteras runt röret. Saneringen sker inuti påsen, vilket minimerar risken för spridning i rummet.

Hantera asbest i badrum

Vid en renovering av hus är badrummet en vanlig plats för asbestfynd. Det kan finnas i fästmassan bakom kaklet, i fogarna eller i dämpningsplattor under badkaret.

Att riva ett badrum dammar enormt mycket. Om asbest förekommer krävs en fullskalig saneringszon med luftslussar. Det förlänger rivningstiden men är nödvändigt för att inte kontaminera hela bostaden.

Svartlim och golvmattor

Äldre plastmattor kan ha ett undre skikt som innehåller asbest. Även limmet som användes, ofta kallat svartlim på grund av sin färg (men det kan även vara gult eller brunt), är en riskfaktor.

Att slipa bort limrester som innehåller asbest är förenat med mycket hög risk. Det krävs specialmaskiner med direktutsug och kraftiga filter. Ofta är det bättre att fräsa bort hela golvytan eller kapsla in limmet om möjligt.

Sanering av eternitfasad

Eternitplattor på fasaden är hårda och bundna. De dammar inte så länge de inte går sönder. Vid nedmontering ska skruvarna eller spikarna lossas försiktigt. Man får absolut inte krossa plattorna.

Om en platta spricker frigörs fibrer. Därför ska man undvika att kasta plattorna i en container. De ska staplas försiktigt på pall och plastas in direkt.

Asbest i ventilation

Ventilationskanaler av eternit (asbestcement) förekommer i vissa hus. Dessa kanaler är ofta fyrkantiga eller runda rör. Att rengöra dessa kanaler mekaniskt kan frigöra fibrer som sedan sprids i ventilationssystemet.

Om kanalerna är skadade eller ska tas bort måste de hanteras som asbestavfall. Ofta byts hela kanalsystemet ut i samband med saneringen för att garantera en ren luftmiljö.

Deponi och avfallshantering

Asbestavfall klassas som farligt avfall. Det får inte slängas i vanliga sopor eller blandat byggavfall. Det måste förpackas i täta, hållbara säckar och märkas tydligt med varningstexten ”ASBEST”.

Många återvinningscentraler tar emot asbest från privatpersoner, ibland mot en avgift. Materialet ska ofta vara dubbelemballerat och tejpat. Kontrollera alltid med din lokala återvinningscentral vilka regler som gäller innan du åker dit.

Pris och kostnad

Kostnaden för asbestsanering varierar kraftigt beroende på mängd, material och åtkomst. Det är dyrare än vanlig rivning på grund av säkerhetskraven, utrustningen och tiden det tar att bygga luftslussar.

Nedan följer en tabell med uppskattade kostnader för asbestsanering i Sverige. Priserna inkluderar moms för privatpersoner men kan variera beroende på region och entreprenör.

Kostnadspost	Prisintervall (SEK)	Enhet
Materialanalys (provtagning)	500 – 1 500	per prov
Arbetskostnad sanering	450 – 850	per timme
Etablering (sluss, maskiner)	3 000 – 8 000	engångskostnad
Sanering rörböj	1 000 – 2 500	per böj
Sanering eternittak	300 – 600	per kvm
Deponiavgift (företag)	1 500 – 3 000	per ton

Priset påverkas mest av hur komplicerad inplastningen är. Ett litet badrum kan vara dyrt per kvadratmeter eftersom etableringskostnaden för slussar och undertrycksfläktar är densamma som för ett större rum. Om asbesten sitter svåråtkomligt ökar arbetstiden markant.

Tidsåtgången är också en faktor. Att sanera ett helt eternittak tar betydligt längre tid än att riva ett vanligt tegeltak, eftersom varje platta måste hanteras manuellt och försiktigt. För privatpersoner är arbetskostnaden berättigad till ROT-avdrag, vilket kan reducera arbetskostnaden med 30 %.

Risker med att göra det själv

Även om det är lagligt för privatpersoner att sanera själva, är riskerna stora. Utan rätt utbildning är det lätt att misslyckas med undertrycket eller slussarna. Det kan leda till att asbestdamm sprids till sovrum och vardagsrum.

Saneringsföretag har rutiner för att mäta luftpartiklar efter avslutat arbete. Det är en trygghet som är svår att uppnå vid eget arbete. Dessutom är den fysiska belastningen och värmen i skyddsdräkten påtaglig.

Tips: Fukta materialet

Tips: Om du måste hantera asbestmaterial, se till att fukta det ordentligt innan du rör det. Använd en blomspruta med vatten och lite diskmedel. Vattnet binder dammet och minskar risken för att fibrer flyger iväg när du lossar materialet. Var dock försiktig med elektricitet i närheten av vatten.

Alternativ till sanering

I vissa fall är det bättre att kapsla in asbesten än att ta bort den. Detta kallas för inkapsling. Det innebär att man bygger över materialet eller målar det med en speciell färg som binder ytan.

Detta är vanligt vid rörisolering som är hel men riskerar att gå sönder. Det är också en metod som används för vissa golv. Nackdelen är att asbesten finns kvar och måste hanteras vid en framtida renovering.

Sanering av fönsterbänkar

Fönsterbänkar av eternit eller asbestcement var vanliga under miljonprogrammet. De ser ofta ut som sten eller betong men är gjorda av pressad asbestmassa. Dessa är ofta limmade mot väggen.

Vid fönsterbyte måste dessa bänkar ofta tas bort. Eftersom de kan sitta hårt fast är risken stor att de knäcks vid demontering. Försiktighet och rätt andningsskydd är ett krav även vid detta till synes lilla ingrepp.

Sanering utomhus vs inomhus

Sanering utomhus, till exempel av en fasad, kräver inte alltid samma typ av inplastning som inomhus. Ventilationen är god, men man måste ändå skydda omgivningen. Marken nedanför bör täckas med markduk för att fånga upp eventuellt spill.

Fönster och ventiler på huset måste tejpas igen så att damm inte tränger in. Grannar bör informeras så att de kan hålla sina fönster stängda under arbetets gång.

Efterkontroll och städning

När det asbesthaltiga materialet är borta måste ytorna rengöras minutiöst. Alla ytor dammsugs med en specialdammsugare utrustad med HEPA-filter. Vanliga hushållsdammsugare får absolut inte användas då de blåser ut de finaste fibrerna i rummet igen.

Efter dammsugning våttorkas alla ytor. Trasorna som används ska sedan slängas som asbestavfall. Vid professionell sanering görs ofta en luftmätning (clearance-mätning) för att godkänna att lokalen är ren.

Eternit och mossbekämpning

Många husägare vill ta bort mossa från sina eternittak. Att skrapa eller borsta mossa torrt från eternit frigör stora mängder asbestfibrer. Det är direkt olämpligt och hälsofarligt.

Det finns kemiska medel som dödar mossan så att den ramlar ner av sig själv över tid. Detta är en skonsammare metod som inte bearbetar ytan mekaniskt. Undvik alltid högtryckstvätt på eternit.

Byte av asbesttak

När ett eternittak tjänat ut är det dags att byta. Ofta ersätts det med plåt eller betongpannor. Eftersom eternitplattor är lätta kan takstolarna vara dimensionerade för låg vikt.

Om du byter till tyngre betongpannor måste takstolarnas bärighet kontrolleras. Ibland krävs förstärkning. Att byta till ett lätt plåttak är ofta det enklaste alternativet konstruktionsmässigt.

Kakelugnar och eldstäder

I äldre kakelugnar och runt insatskaminer kan asbest förekomma som tätningsmaterial. Det användes för att täta luckor och rörgenomföringar på grund av sin värmetålighet.

Vid renovering av eldstäder bör man vara uppmärksam på vita, fiberaktiga snören eller skivor. Dessa ska hanteras varsamt och bytas ut mot moderna, keramiska tätningsmaterial.

Asbest i fix och fog

Det är svårt att veta om fixet bakom kaklet innehåller asbest utan provtagning. Färgen på fixet är ingen garanti. Både mörkt och ljust fix kan innehålla asbest.

Om du ska göra en mindre reparation, till exempel byta en sprucken kakelplatta, bör du vara försiktig. Att kratsa ur fogar dammar mycket. Vattna fogen innan du bearbetar den för att binda dammet.

Ventilationsaggregat och värmeväxlare

Äldre ventilationsaggregat kan innehålla packningar och isolering av asbest. Detta gäller särskilt aggregat från 60- och 70-talet. När dessa ska bytas ut mot moderna system måste demonteringen ske varsamt.

Om aggregatet ska skrotas är det viktigt att det inte bara körs till tippen. Det ska undersökas om det innehåller farligt avfall innan det lämnas till återvinning.

Transport av asbestavfall

Som privatperson får du transportera asbestavfall i din egen bil till återvinningscentralen. Kravet är att det är väl förpackat och inte dammar. Släpvagn är att föredra för att slippa ha avfallet inne i kupén.

Företag måste ha transporttillstånd från Länsstyrelsen för att få frakta asbest. Det krävs också transportdokument som beskriver avfallets art och mängd.

Hälsokontroller för yrkesarbetare

Personer som arbetar yrkesmässigt med asbestsanering måste genomgå regelbundna hälsokontroller. Detta kallas för tjänstbarhetsintyg. Läkaren undersöker lungorna och gör spirometri för att upptäcka eventuella skador i tid.

Dessa kontroller är lagstadgade och arbetsgivaren är ansvarig för att de genomförs. För privatpersoner finns inga sådana krav, men vid oro kan man kontakta vården.

Försäkringsfrågor

Vanliga hemförsäkringar täcker sällan kostnader för sanering av asbest. Det betraktas som ett underhållsbehov eller en byggnadsteknisk egenskap. Om en skada inträffar, till exempel en vattenläcka, som kräver asbestsanering för att åtgärdas, kan vissa bolag täcka merkostnaden.

Det är viktigt att kolla villkoren noga. Vid köp av hus gäller undersökningsplikten. Att det finns asbest i ett hus från 70-talet räknas sällan som ett dolt fel, då det är förväntat med tanke på husets ålder.

Isolering runt värmepannor

Gamla oljepannor och vedpannor kan vara isolerade med asbesthaltig massa. Det ser ofta ut som en vit eller grå gröt som smetats på pannan och rören.

När värmesystemet ska bytas ut, kanske till bergvärme, måste den gamla pannan saneras innan den kan skäras ner och forslas bort. Detta är ett jobb för proffs då isoleringen ofta är i dåligt skick.

Relaterat

• Byta tak och takmaterial
• Isolering av hus och rör
• Renovera badrum säkert
• Renovering av fasad